最新貸款率利最低銀行2017 | 貸款被拒如何補救?

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最新貸款率利最低銀行2017 | 貸款被拒如何補救?

貸款買房對於工薪階層來說能減輕購房壓力，家財管加網小編只想問，買房你貸款了嗎？貸款被拒是銀行苛刻還是你資料有問題？一旦貸款申請被拒，還有辦法挽救嗎？要知道為什麼被拒，首先要知道銀行的拒貸標準。

房貸審批不通過通常有哪些因素

有逾期還款記錄

　　辦理貸款時候，借款人個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那麼拒貸可能性就很高了。不過，如果借款人的逾期次數少、金額小，還是有希望的，但貸款成數可能會被降低，貸款利率也會被提高。

貸款資料不完整

　　這點毋庸多言，如果借款人提供的資料不完整，被銀行拒貸，那隻能說明功課做的不到位。

貸款資料不真實

　　有購房者擔心自己收入不高，會導致貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但是，銀行審查時很嚴格的，一旦被銀行發現，不僅是拒貸，還有可能因此被列入「黑名單」。

還款能力較弱

　　銀行也要考慮借出款項是否有風險的，如果借款人的還款能力不足，那麼銀行就需要承擔較高風險，被拒貸的可能性就會大大增加。

　　

負債過高

　　貸款人的月供最好不要超過家庭月收入的百分之五十，若超出這個限度，貸款就可能會被拒，即使能夠獲貸，貸款額度也不高。

　　

房貸申請被拒后是否能再申請

　　一旦被拒，借款人也是可以再申請貸款的，不過要滿足一定的條件。如果借款人是因為信用不良才被拒絕貸款的，那麼即使再次申請，難度也會比較大。另外，如果借款人是在同一家銀行貸款被拒的話，那就需要等待一段時間后再申請。如果是因為資料準備不齊全的話，只要借款人第二次申請貸款時，將資料準備齊全，通常可以通過貸款。當然，具體的還要結合當下的房貸市場、政策等決定。

　　

房貸申請被拒如何補救

　　增加購房首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全，再向銀行申請貸款。不同銀行對貸款條件的規定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，那就可以再換一家銀行試試。

　　如果銀行還是不同意的話，你可以找擔保公司做擔保后再申請貸款，通過專業的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會降低，同時還可能增加貸款獲批的機率。(資料來源 : http://news.sina.com.tw/article/20161117/19421212.html)

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