其實我們向銀行申請貸款時，銀行為了保障貸款能夠收得回來，要對貸款人進行貸款審查。借款人貸前都要了解銀行到底要審核哪些方面？如果你連以下這些都不知道，那麼你就別想貸到款了，還是洗洗睡吧！
1、資格要合規，擔保要有效
貸款審查人員通常要審查你的資格是否合法，確保證件要真實有效。其次，貸款審查人員通常會對擔保人的擔保能力進行核查，這一點上是為了防止貸款人為應付金融機構的相關要求而隨意選擇擔保人。如果是以物品做抵押，銀行還會審查抵押物的歸屬、可行性還有抵押物的價值。
2、用途要明確，徵信要良好
借錢為了做什麼非常關鍵，是日常生活、投資還是進行生產經營。確認這一點是為了防止借款人將貸款用於還債或是其他違法交易。其次，徵信也是極為重要的一個方面，只有將貸款借給信用良好的用戶，收回貸款的可能性才會更大。
3、數額要適量，期限要合理
貸款數額一定要滿足借款人的實際需求，把握適量、合理的原則，從這個角度考慮可以防止借款人將貸款用做其他用途，從而增加貸款回收的風險。期限的長短，可根據貸款人資金周轉的期限和資金的效益兩方面考慮。具體還要結合借款人的收入、利潤、資金周轉期、生產淡旺季等多方面考慮，具體可參見行業慣例。
4、流水要可靠，風險要可控
借款人一定要具備充足、可靠的收入來源。貸款審查人員可以通過現金流、生產經營收入、財務狀況、應收款項等多方面了解來判斷貸款人是否有穩定的收入來源。與此同時，規避風險的措施和催收方案也會被考慮進來。通常情況下，銀行不主張高風險收益式的經營，會儘可能保證資金的安全。對於一些需要諮詢的問題，審貸人員也會提交會計事務所或律師事務所進行諮詢。(詳文 : http://news.sina.com.tw/article/20161202/19625518.html)
1. 欠太多錢，導致還款有困難，該如何降低月付款金？
Q : 我是一個單親媽媽，之前用信用卡預借現金，支付家庭開銷，因收入不固定，還款有困難，有遲繳問題，現在找到一份穩定的工作，但銀行不讓我分期還款，我該怎麼辦?
A : 針對已還款有困難之民眾，尚可與銀行透過協商方式〈例如：個別協商、前置協商....等〉，延長期數、降低利率，減輕還款壓力，整合負債記得先諮詢，才能提供您最專業的建議。
2. 沒有薪資轉帳，就不能貸款嗎？
Q : 每個月的薪水都以現金方式請領，最近為了籌湊父親的醫療費用，四處向朋友借錢週轉，但仍欠缺一筆為數不小的金額，需要辦貸款，銀行要求需附上薪資轉帳證明，如果沒有是不是就無法貸款了，我該怎麼辦？
A : 如果可以提供財力證明、銀行固定往來存摺帳戶或以持卡滿一年的信用卡來申請貸款，還是有申貸成功的機會，但每家銀行選擇判定財力證明的項目不同，因此還是要找銀行貸款專家 OK 忠訓諮詢，提供您最專業的建議。
而針對已還款有困難者，尚可與銀行透過協商方式〈例如：個別協商、前置協商....等〉，延長期數、降低利率，減輕還款壓力，整合負債記得找專家幫您諮詢，提供您最專業的建議。
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